Rumah Subsidi
Rumah subsidi merupakan hunian yang ditujukan untuk masyarakat berpenghasilan tetap dengan harga yang sudah diatur pemerintah. Program ini biasanya didukung skema KPR dengan bunga tetap sehingga cicilan lebih stabil dalam jangka panjang. Harga yang lebih terjangkau membuat rumah subsidi menjadi pilihan utama bagi pasangan muda atau pembeli rumah pertama.
Namun, rumah subsidi umumnya memiliki luas bangunan dan tanah yang terbatas dengan spesifikasi standar. Lokasinya juga lebih sering berada di area pinggiran kota yang sedang berkembang. Meski begitu, bagi banyak orang, kestabilan cicilan dan harga yang ramah di kantong menjadi keunggulan utama.
Rumah Komersil
Rumah komersil adalah hunian yang dikembangkan tanpa batasan harga dari pemerintah sehingga menawarkan lebih banyak variasi desain, tipe, dan lokasi. Properti jenis ini biasanya berada di kawasan yang lebih strategis dengan akses yang lebih dekat ke pusat kota, fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, dan area bisnis.
Dari sisi harga, rumah komersil memang membutuhkan anggaran yang lebih besar, baik untuk uang muka maupun cicilan. Skema KPR juga mengikuti kebijakan bank sehingga bunga bisa berubah sesuai ketentuan. Meski demikian, rumah komersil sering dipilih karena potensi kenaikan nilai investasi yang lebih tinggi serta kenyamanan dan fasilitas yang lebih lengkap.
